PROGRAMA DE PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS
Préstamos únicos para clientes únicos
Explore los programas de préstamos hipotecarios más adecuados para usted, aún si no cuenta con los documentos tradicionales.
Los programas de préstamos hipotecarios conformes y de alto balance son ideales para prestatarios asalariados o por cuenta propia que pueden documentar ingresos y activos necesarios para calificar para el préstamo.
Propósito
Compra, refinanciamiento, y refinanciamiento con desembolso de efectivo1
Programas disponibles
- Hipoteca convencional con tasas fijas
Plazo
- Disponible en una variedad de opciones de plazos de préstamos.
- La tasa de interés y los pagos mensuales del principal e interés (P&I) permanecen los mismos durante la vida del préstamo.
Cantidad máxima de préstamo para hipotecas conformes con documentación completa2
1 unidad $726,200
2 unidades $929,850
3 unidades $1,123,900
4 unidades $1,396,800
Máxima relación de préstamo a valor
Hasta un 95% dependiendo de la ocupación de la propiedad, tipo de propiedad y propósito del préstamo
Ocupación
Ocupada por el propietario / Segunda vivienda / Inversión
Tipo de propiedad
- Vivienda unifamiliar (1 a 4 unidades)
- Condominio (Garantizable por la Fannie Mae)
- Proyectos de Unidades Planificadas (PUD, por sus siglas en ingles.) (Aprobados por la Fannie Mae)
- Casa adosada (Townhouse)
Prestatarios elegibles
Ciudadanos estadounidenses y residentes permanentes, extranjeros residentes no permanentes con un número de seguro social o número de identificación del contribuyente (Tax Identification Number) válido y prueba de residencia legal vigente en los EE.UU.
El programa Puente al Préstamo Hipotecario está diseñado para los prestatarios que no encajan en las "categorías estándar" de muchos de los grandes prestamistas. Hay varias maneras de calificar para el programa Puente al Préstamo Hipotecario con ingresos o activos (sin incluir la participación en la propiedad en cuestión).
Las características de nuestro programa de hipotecas incluyen sin multa por pago anticipado y opciones flexibles de pago de hipotecas con tasa fija y ajustable. Además, no se requiere puntaje mínimo de crédito si su historial actual de pago de facturas es tal como se acordó.
Además, no se requiere puntaje mínimo de crédito si su historial actual de pago de facturas es tal como se acordó.
Propósito
Compra, refinanciamiento, y refinanciamiento con desembolso de efectivo1
Programas disponibles
- Hipoteca de tasa ajustable (ARM)
- Hipoteca de tasa fija2
Plazo
- 5/1 ARM
- 10/1 ARM
- Hipoteca de tasa fija a 15 años2
- Hipoteca de tasa fija a 30 años2
Características
- Su tasa de interés y los pagos mensuales del principal e interés (P&I) permanecen los mismos durante un período inicial definido, y luego se ajustan anualmente cuando ese período inicial ha terminado.
- Incluye un límite máximo de tasa de interés que establece un límite de cuán alta o cuán baja su tasa de interés puede ir.
Monto máximo del préstamo
$2,000,000
Máxima relación de préstamo a valor
60% para compra y refinanciamiento de tasa y plazo2
50% para refinanciamiento en efectivo
Ocupación
Ocupada por el propietario / Segunda vivienda / Inversión
Tipo de propiedad
- Vivienda unifamiliar (1 a 4 unidades)
- Condominio
- Proyecto de Unidades Planificadas
- Casa adosada (Townhouse)
- Co-op (Nueva York)3
Prestatarios elegibles
Individuos (incluye solicitantes casados o conjuntos), sociedades de responsabilidad limitada, corporaciones, fideicomisos, ciudadanos extranjeros y residentes extranjeros no permanentes.
Este producto hipotecario conforme y de alto balance y documentación completa está diseñado para prestatarios de ingresos bajos a moderados, y compradores en comunidades designadas de bajos ingresos, minoritarias, e impactadas por desastres. El producto requiere un pago inicial bajo, y ofrece pautas de calificación flexibles. Se requiere documentación completa de ingresos u activos.
Propósito
Compra, refinanciamiento de tasa y plazo
Programas disponibles
Hipoteca convencional con tasas fijas
Plazo
La tasa de interés y los pagos mensuales del principal e interés (P&I) permanecen los mismos durante la vida del préstamo.
Cantidad máxima de préstamo para hipotecas conformes con documentación completa1
1 unidad $726,200
2 unidades $929,850
3 unidades $1,123,900
4 unidades $1,396,800
Máxima relación de préstamo a valor
Hasta un 97% dependiendo de la ocupación de la propiedad, tipo de propiedad y propósito del préstamo
Límites de ingreso
80% del Ingreso Promedio del Área (AMI, por sus siglas en inglés) para la ubicación de la propiedad
Ocupación
Ocupada por el propietario
Tipo de propiedad
- Vivienda unifamiliar (1 a 4 unidades)
- Condominio (Garantizable por la Fannie Mae)
- Proyectos de Unidades Planificadas (PUD, por sus siglas en ingles.) (Aprobados por la Fannie Mae)
- Casa adosada (Townhouse)
Prestatarios elegibles
Ciudadanos estadounidenses y residentes permanentes, extranjeros residentes no permanentes con un número de seguro social o número de identificación del contribuyente (Tax Identification Number) válido y prueba de residencia legal vigente en los EE.UU.
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877-392-6868
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Lunes a viernes
8:30 am a 5:30 pm, hora del Pacífico
Divulgación
Todas las tarifas, los cargos, los productos y las pautas del programa están sujetos a cambios o terminación sin previo aviso. Pueden aplicarse otras limitaciones y restricciones. Todos los préstamos están sujetos a la evaluación de la solicitud, tasación y aprobación de crédito por parte de East West Bank. El programa está disponible en condados selectos de California, Georgia, Massachusetts, Nevada, Nueva York, Texas y Washington.
1 Un refinanciamiento con desembolso en efectivo es permitido exclusivamente para segundas viviendas y/o propiedades de inversión en el estado de Texas.
2 Los préstamos de alto saldo están disponibles en determinadas áreas con límites de montos de préstamos más altos. Favor de comunicarse con uno de nuestros especialistas designados en préstamos para más información sobre este programa de préstamos según su ubicación. Los límites máximos de montos de préstamos se determinan según la ubicación geográfica.
Divulgación
Todas las tarifas, los cargos, los productos y las pautas del programa están sujetos a cambios o terminación sin previo aviso. Pueden aplicarse otras limitaciones y restricciones. Todos los préstamos están sujetos a la evaluación de la solicitud, tasación, y aprobación de crédito por parte de East West Bank. El programa está disponible en condados selectos de California, Georgia, Massachusetts, Nevada, Nueva York, Texas y Washington.
1 Un refinanciamiento con desembolso en efectivo es permitido exclusivamente para segundas viviendas y/o propiedades de inversión en el estado de Texas.
2 La hipoteca de tasa fija no está disponible en el estado de Nueva York.
3 La relación préstamo-valor (LTV, por sus siglas en inglés) máxima se limita al 50% en el estado de Nueva York.
4 Los co-op solo se permiten en el estado de Nueva York para la compra de una residencia principal.
Divulgación
Todas las tarifas, los cargos, los productos y las pautas del programa están sujetos a cambios o terminación sin previo aviso. Pueden aplicarse otras limitaciones y restricciones. Todos los préstamos están sujetos a la evaluación de la solicitud, tasación, y aprobación de crédito por parte de East West Bank. El programa está disponible en condados selectos de California, Georgia, Massachusetts, Nevada, Nueva York, Texas y Washington. Refinanciamiento con desembolso de efectivo está disponible exclusivamente para Segundas Viviendas y/o Propiedades de Inversión en el estado de Texas.
1 Los préstamos de alto saldo están disponibles en determinadas áreas con límites de montos de préstamos más altos. Favor de comunicarse con uno de nuestros especialistas designados en préstamos para más información sobre este programa de préstamos según su ubicación. Los límites máximos de montos de préstamos se determinan según la ubicación geográfica.
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