房屋抵押贷款

华美Bridge to Home Loan 房屋贷款计划专为未纳入许多大型贷款机构之“标准框”的贷款者而设计。 只要有收入或资产（不包括准备借贷的房屋净值），可通过多种不同的方式获得房屋贷款的资格。

我们的房屋贷款计划拥有多项优势，不仅提前还款无罚金，且提供浮动和固定利率还款选项。

此外，如果目前的付款记录符合规定，亦无最低信用分数要求。

申请目的

购置房屋、重新贷款及套现再融资¹

可选方案

• 可调整利率贷款（ARM）
• 固定利率贷款²

贷款期限

• 5/1 ARM
• 10/1 ARM
• 15年固定利率贷款²
• 30年固定利率贷款²

特色

• 在贷款开始的固定期内，您的利率及每月的本金与利息还款额维持不变。 固定期结束后，利率与还款额将每年进行调整。
• 包含利率浮动限制，控制利率波动的至高与至低点。

贷款上限

$2,000,000

最高贷款成数

购置房屋、重新贷款 60%³

套现再融资 50%

房屋用途

自住 /第二套房屋 / 投资

房屋类型

• 独立屋（SFR，一至四户）
• 公寓
• 规划发展单位
• 连排别墅
• 合作公寓(纽约州)⁴

合格贷款人

个人（包括已婚或联合申请人）、有限责任公司（LLC）、股份有限公司、信托公司、外籍人士及非永久居住的外国人。

这项高贷款成数的传统房贷计划特别服务中低收入的贷款者，以及在指定低收入丶少数族裔丶或受灾害影响社区的购房者，提供低额头期款及弹性的审核标准。申请者需提供完整的收入和资产证明。

申请目的

购置房屋，利率及期限重新贷款

可选方案

固定利率

贷款期限

在贷款期内，您的利率及每月的本金与利息还款额维持不变。

符合完整文件贷款的贷款金额上限¹

一套一户      $726,200

一套两户      $929,850

一套三户      $1,123,900

一套四户      $1,396,800

最高贷款成数

取决于房屋类型及贷款目的，最高可达97%

收入限额

申请者收入须低于房屋所在区中等收入的80%

房屋用途

自住

房屋类型

• 独立屋（SFR，一至四户 ）
• 公寓（Condos，获联邦房利美房屋贷款计划担保）
• 规划开发单位（Fannie Mae核准）
• 连排别墅

合格贷款人

包括美国公民和永久居民，以及持有效社会安全号（SSN）或税号（TIN）并获得合法留美资格的外籍人士。