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A map of US cities in which East West Bank has locations.

Los programas de préstamos hipotecarios conformes y de alto balance son ideales para prestatarios asalariados o por cuenta propia que pueden documentar ingresos y activos necesarios para calificar para el préstamo.

 


 

Propósito

Compra, refinanciamiento, y refinanciamiento con desembolso de efectivo1

 



Programas disponibles

  • Hipoteca convencional con tasas fijas

 



Plazo

  • Disponible en una variedad de opciones de plazos de préstamos.
  • La tasa de interés y los pagos mensuales del principal e interés (P&I) permanecen los mismos durante la vida del préstamo.

 



Cantidad máxima de préstamo para hipotecas conformes con documentación completa2

1 unidad          $647,200

2 unidades      $828,700

3 unidades      $1,001,650

4 unidades      $1,244,850

 



Máxima relación de préstamo a valor

Hasta un 95% dependiendo de la ocupación de la propiedad, tipo de propiedad y propósito del préstamo

 



Ocupación

Ocupada por el propietario / Segunda vivienda / Inversión

 



Tipo de propiedad

  • Vivienda unifamiliar (1 a 4 unidades)
  • Condominio (Garantizable por la Fannie Mae)
  • Proyectos de Unidades Planificadas (PUD, por sus siglas en ingles.) (Aprobados por la Fannie Mae)
  • Casa adosada (Townhouse)

 



Prestatarios elegibles

Ciudadanos estadounidenses y residentes permanentes, extranjeros residentes no permanentes con un número de seguro social o número de identificación del contribuyente (Tax Identification Number) válido y prueba de residencia legal vigente en los EE.UU.

El programa Puente al Préstamo Hipotecario está diseñado para los prestatarios que no encajan en las "categorías estándar" de muchos de los grandes prestamistas. Hay varias maneras de calificar para el programa Puente al Préstamo Hipotecario con ingresos o activos (sin incluir la participación en la propiedad en cuestión).

Las características de nuestro programa de hipotecas incluyen sin multa por pago anticipado y opciones flexibles de pago de hipotecas con tasa fija y ajustable. Además, no se requiere puntaje mínimo de crédito si su historial actual de pago de facturas es tal como se acordó.

Además, no se requiere puntaje mínimo de crédito si su historial actual de pago de facturas es tal como se acordó.

 


 

Propósito

Compra, refinanciamiento, y refinanciamiento con desembolso de efectivo1

 


 

Programas disponibles

  • Hipoteca de tasa ajustable (ARM)
  • Hipoteca de tasa fija

 


 

Plazo

  • 5/1 ARM
  • Hipoteca de tasa fija a 30 años

 


 

Características

  • Su tasa de interés y los pagos mensuales del principal e interés (P&I) permanecen los mismos durante un período inicial definido, y luego se ajustan anualmente cuando ese período inicial ha terminado.
  • Incluye un límite máximo de tasa de interés que establece un límite de cuán alta o cuán baja su tasa de interés puede ir.

 


 

Monto máximo del préstamo

$2,000,000

 


 

Máxima relación de préstamo a valor

60% para compra y refinanciamiento de tasa y plazo2

50% para refinanciamiento en efectivo

 


 

Ocupación

Ocupada por el propietario / Segunda vivienda / Inversión

 


 

Tipo de propiedad

  • Vivienda unifamiliar (1 a 4 unidades)
  • Condominio
  • Proyecto de Unidades Planificadas
  • Casa adosada (Townhouse)

 


 

Prestatarios elegibles

Individuos (incluye solicitantes casados o conjuntos), sociedades de responsabilidad limitada, corporaciones, fideicomisos, ciudadanos extranjeros y residentes extranjeros no permanentes.

Este producto hipotecario conforme y de alto balance y documentación completa está diseñado para prestatarios de ingresos bajos a moderados, y compradores en comunidades designadas de bajos ingresos, minoritarias, e impactadas por desastres. El producto requiere un pago inicial bajo, y ofrece pautas de calificación flexibles. Se requiere documentación completa de ingresos u activos.

 


 

Propósito

Compra, refinanciamiento de tasa y plazo

 



Programas disponibles

Hipoteca convencional con tasas fijas

 



Plazo

La tasa de interés y los pagos mensuales del principal e interés (P&I) permanecen los mismos durante la vida del préstamo.

 



Cantidad máxima de préstamo para hipotecas conformes con documentación completa1

1 unidad           $647,200

2 unidades      $828,700

3 unidades      $1,001,650

4 unidades      $1,244,850

 



Máxima relación de préstamo a valor

Hasta un 97% dependiendo de la ocupación de la propiedad, tipo de propiedad y propósito del préstamo

 



Límites de ingreso

80% del Ingreso Promedio del Área (AMI, por sus siglas en inglés) para la ubicación de la propiedad

 


 

Ocupación

Ocupada por el propietario

 


Tipo de propiedad

  • Vivienda unifamiliar (1 a 4 unidades)
  • Condominio (Garantizable por la Fannie Mae)
  • Proyectos de Unidades Planificadas (PUD, por sus siglas en ingles.) (Aprobados por la Fannie Mae)
  • Casa adosada (Townhouse)

 



Prestatarios elegibles

Ciudadanos estadounidenses y residentes permanentes, extranjeros residentes no permanentes con un número de seguro social o número de identificación del contribuyente (Tax Identification Number) válido y prueba de residencia legal vigente en los EE.UU.

¿Necesita ayuda?

Comuníquese con nosotros
877-392-6868

Envíenos un correo electrónico

Lunes a viernes
8:30 am a 5:30 pm, hora del Pacífico

Divulgación

Todas las tarifas, los cargos, los productos y las pautas del programa están sujetos a cambios o terminación sin previo aviso. Pueden aplicarse otras limitaciones y restricciones. Todos los préstamos están sujetos a la evaluación de la solicitud, tasación, y aprobación de crédito por parte de East West Bank. El programa está disponible en condados selectos de California, Georgia, Massachusetts, Nevada, Nueva York, Texas y Washington.

1 El refinanciamiento con retiro de efectivo solo se permite en segundas viviendas y / o propiedades de inversión en el estado de Texas. El retiro de efectivo está restringido al 50% prestámos máximo al valor (LTV) solo en el estado de Nueva York.

2 Las hipotecas de alto balance están disponibles en algunas áreas que proporcionan límites más altos de la cantidad del préstamo. Por favor contacte un agente de préstamos (MLO) de East West Bank para más detalles según su ubicación. Los límites máximos de préstamos son determinados por el área geográfica.

Divulgación

Todas las tarifas, los cargos, los productos y las pautas del programa están sujetos a cambios o terminación sin previo aviso. Pueden aplicarse otras limitaciones y restricciones. Todos los préstamos están sujetos a la evaluación de la solicitud, tasación, y aprobación de crédito por parte de East West Bank. El programa está disponible en condados selectos de California, Georgia, Massachusetts, Nevada, Nueva York, Texas y Washington.

1 El refinanciamiento con retiro de efectivo solo se permite en segundas viviendas y / o propiedades de inversión en el estado de Texas. 

250% para compra y refinanciamiento de tasa y plazo en Nueva York.

Divulgación

Todas las tarifas, los cargos, los productos y las pautas del programa están sujetos a cambios o terminación sin previo aviso. Pueden aplicarse otras limitaciones y restricciones. Todos los préstamos están sujetos a la evaluación de la solicitud, tasación, y aprobación de crédito por parte de East West Bank. El programa está disponible en condados selectos de California, Georgia, Massachusetts, Nevada, Nueva York, Texas y Washington. Refinanciamiento con desembolso de efectivo está disponible exclusivamente para Segundas Viviendas y/o Propiedades de Inversión en el estado de Texas.

1 Las hipotecas de alto balance están disponibles en algunas áreas que proporcionan límites más altos de la cantidad del préstamo. Por favor contacte un agente de préstamos (MLO) de East West Bank para más detalles según su ubicación. Los límites máximos de préstamos son determinados por el área geográfica.